Leseprobe
Inhaltsverzeichnis
I Abkürzungsverzeichnis
II Abbildungsverzeichnis
1 Einleitung
2 Theoretische Grundlagen
2.1 Bewertungsanlässe
2.1.1 Dominierte Bewertungsanlässe
2.1.2 Nicht dominierte Bewertungsanlässe
2.3 Beschreibung des Ertragswertverfahrens
2.3.1 Das Ertragswertverfahren bei Immobilien und Grundstücken
2.4 Ermittlung von Ertragsüberschüssen
2.5 Kapitalisierungszinsfuß
2.5.1 Basiszinssatz
2.5.2 Risikozuschlag
2.5.2.1 Bernoulli-Theorie
2.5.2.2 CAPM-Theorie
2.5.3 Ertragsteuerbelastung
2.5.4 Wachstumsabschlag
2.5.5 Der Ertragswert
3 Anwendung
3.2 Berechnung unter Berücksichtigung des CAPM
4 Würdigung des Ertragswertverfahrens
4.1 Vorteile des Ertragswertverfahrens
4.2 Nachteile des Ertragswertverfahrens
5 Fazit
5.2 Zusammenfassung
5.3 Zukunftsprognose
III Literaturverzeichnis
- Arbeit zitieren
- Manuel Reinfeld (Autor:in), 2019, Merkmale und Probleme des Ertragswertverfahrens, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/512424
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